老房舊屋翻新,有那些開銷很大的隱形成本?


皇美室內設計 203
老房舊屋翻新,有那些開銷很大的隱形成本?



住房是“許多人“的人生目標之一,你覺得舊房比價格便宜,但老房舊屋翻新如果我們忽略了以下幾點,付出的成本問題恐怕會比新房還高!


  1. 老房舊屋翻新費用很高,甚至是原來的兩倍

老房子是指15年以上的房子往往與房價掛鉤,看似漂亮的房價背後,也意味著老房子需要徹底翻新(包括基本的泥

巴、水電等)。 .改造費用比新建房屋高出一倍以上的情況屢見不鮮,因此,在購買舊房之前,需要充分考慮後續

老房舊屋翻新的成本。


2.屋內外的狀況都要留意,必要時徹底翻新


老房舊屋翻新改造,不僅僅是指條件真的很差的房子,還得從外到內重新佈置,才能入住。



3. 移動時間的成本因梯子的高度而增加


如果老房子位於車道狹窄、遠離市區的地方,材料運輸和進出的費用也會增加。即使買了沒有電梯的房子,每次上

去交通的難度和危險都會增加。可想而知,成本也會增加。而且裝修要幾個月,出入次數多,費用會相當可觀別忘

了留些備用預算。


4買老房子之前不要看,不要聽,以免以後被拆


早期的房屋法律法規沒有現在這麼嚴格。還有更多的非法建築常見的有陽台,陽台外推,夾層房屋,陽台外推,以

及增加法定空地等,自然也不能保證哪一天會被列入房屋的拆除清單,所以必要查看房屋的原始地圖,並註意現狀是否相同。



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